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綠地開賣南京紫峰大廈頂層 全球尋找“城市收藏家”

放大字體  縮小字體 發布日期:2014-03-14  來源:鎮江商訊網  瀏覽次數:18

  編者按:自2010年12月18日開業那一刻起,位于南京核心區鼓樓廣場的綠地紫峰大廈便成為了南京的城市新地標。而今頂層即將出售,引起了不少爭議,南京最美的風景應該留給誰?這個問題的答案牽動著每個南京人的心,然而無論“天空之層”花落誰家,南京的城市歷史終將記住它。

  每座城市都有自己的獨家記憶,而地標建筑不僅是城市鋼筋水泥的代言,更是城市文化底蘊的外秀。因為綠地,南京迎來第一道城市天際頂點,更是迎來這座城市和她國際化的POSE;因為綠地,南京終于等到媲美世界的綜合地標。紫峰大廈,這座全球第七高度的超級摩天大樓令南京人引以為傲,從72層俯視南京城的風景也讓觀光者流連神往,如今已被貼上“六朝古都城市新名片”標簽的它,正在尋找新的主人。

  綠地集團 全球地標締造者

  作為上海市國有控股特大型企業集團,綠地集團房地產主業開發規模、產品類型、品質品牌均處于全國領先地位,特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務區及產業園開發領域遙遙領先,目前建成和在建超高層城市地標建筑23幢,其中4幢高度位列世界排名前十,房地產開發項目遍及全國29個省市自治區80余個城市。綠地集團緊跟經濟全球化趨勢,穩健、全速推進海外拓展步伐,目前已成功進入美國、澳大利亞、英國、德國、西班牙、韓國、泰國等四大洲七國十一城,力爭成為全國房地產行業的全球化經營領跑者。

  在商業寫字樓領域,綠地是當之無愧的王者,而南京紫峰大廈項目更好的說明了這個問題。作為綠地集團第一座“超高層建筑”,450米的高度,讓它成為世界第七、中國第四、內地第二高樓。作為南京市乃至江蘇省的超高層地標,紫峰大廈也不僅僅是“高”那么簡單。融入古老的蟠龍文化、揚子江以及花園城市的意象,獨特的單元結構三角玻璃幕墻如龍鱗沿建筑盤旋而上,輝映南京的城市氣質。

  綠地全球尋找“城市收藏家”

  3月13日下午,“天空之層全球觀禮”紫峰大廈頂層珍藏物業全球競售發布會在南京綠地洲際酒店舉行,本次全球競售的“天空之層”為綠地中心紫峰大廈72層,為紫峰最高一層可360度環瞰南京的樓層,高度約286米,在此縱覽南京城市風貌,紫金山、玄武湖、揚子江一覽無余。

  據了解,72層作為紫峰最稀缺的物業一直由綠地集團自己保留,擁有獨立產權,可用于辦公、娛樂(部分)、商務休閑及文化展覽功能。該樓層建筑面積約2500平米,層高8.4米,全環景落地玻璃。同時該樓層私享位于紫峰大堂下沉式廣場(B1F)的獨立大堂入口,使用面積約150平米。通過兩部內部進口迅達超高速電梯抵達72層僅需38秒。

  活動現場主辦方邀請到了世界著名新銳建筑設計師張雷先生和南京大學社會學院院長周曉虹教授一起就城市社會稀缺資源的國際化視野進行了精彩的對話,兩位嘉賓

  作為綠地中心紫峰大廈72F的業主方,前期綠地集團已經收到多家海內外客戶的征詢,為慎重起見,綠地集團通過全球競售的方式委托5大行及海外公司為世界地標紫峰大廈“天空之層”在全球范圍內尋找實力買家。

    城市向南,綠地向南

    綠地再造南京城市綜合體新地標

  綠地集團作為世界500強企業,在南京深耕10年,傾注全力為城市打造了世界地標綠地中心紫峰大廈,期望本次活動能夠在全球范圍內尋找到72層的合適的主人,為紫峰完美收官。2014年,綠地集團戰略重心與城市一同向南,在南京南站,投資超過200億,全力打造90萬方的南中心高鐵門戶商務地標——綠地之窗項目。記者了解到,作為綠地集團高鐵綜合體的品牌產品,綠地之窗將成為集國際超甲、準甲寫字樓、獨棟商業、酒店式公寓于一體的、南京乃至全國迄今為止最大型的高鐵配套工程。

  從鼓樓到南站,順應著南京城市發展的腳步;從垂直經濟高度到南京的門戶窗口,是城市經濟發展的脈絡;從綠地紫峰到綠地之窗,更是地標的傳承。

  綠地中心紫峰大廈72F全球競售活動說明

  本次全球競售的“紫峰頂層”為綠地中心紫峰大廈目前最高一層可360度環瞰南京的樓層,位于紫峰72層,高度約286米,在此一覽南京城市風貌,紫金山、玄武湖、揚子江一覽無余。

  72F作為紫峰最稀缺的物業一直由綠地集團自己保留,擁有獨立產權,可用于辦公、娛樂(部分)、商務休閑及文化展覽功能。該樓層建筑面積約2500平米,層高8.4米,全環景落地玻璃(每塊幕墻單元均可開啟單獨通風)。同時該樓層私享位于紫峰大堂下沉式廣場(B1F)的獨立大堂入口,使用面積約150平米。通過兩部內部進口迅達超高速電梯(8米/秒)38秒即可抵達72層。

  作為綠地中心紫峰大廈72F的業主方,前期綠地集團已經收到多家海內外客戶的征詢,綠地中心紫峰大廈作為南京第一高樓、世界第七高樓,自2010年12月竣工營運以來已經成為南京的城市名片和形象標桿,為慎重起見,綠地集團通過全球競售的方式委托5大行及海外公司為世界地標紫峰大廈72F在全球范圍內尋找實力買家。

  本次活動采用全球競售的方式,除了考量買家出價外,另需綜合考慮買家背景及未來用途等,關鍵是綠地集團需要尋找一家能夠懂得并且可以通過營運或其他方式延續其稀缺價值的社會買家。

  綠地集團作為世界500強企業,在南京深耕10年,傾注全力為城市打造了世界地標綠地中心紫峰大廈,期望本次活動能夠在全球范圍內尋找到72F的合適的主人,為紫峰完美收官。2014年,綠地集團戰略重心與城市一同向南,在南京南站,全力打造90萬方的南中心高鐵門戶商務地標——綠地之窗項目,從鼓樓到南站,順應著南京城市發展的腳步;從垂直經濟高度到南京的門戶窗口,是城市經濟發展的脈絡;從綠地紫峰到綠地之窗,更是地標的傳承。

  紫峰大廈“天空之層“珍藏物業全球競售

  啟動發布會活動綱要

  “天空之層全球觀禮”—紫峰大廈頂層珍藏物業全球競售發布會

  2014年330 南京綠地洲際酒店6樓鐘山廳

  重點意向客戶、全球四大行、綠地6家海外事業部及各界媒體

  開場秀:綠地影像(舞蹈)

  主持人及綠地集團領導致詞

  紫峰music show

  沙龍論壇 ——論社會資源的國際化視野

  (特邀南京大學社會學院 院長 教育部長江學者特聘教授周曉虹先生 南京大學建筑與城市規劃學院 副院長 教授國際著名新銳建筑設計師 張雷先生與 與綠地集團領導現場精彩對話。)

  五大行簽約儀式

  全球競售啟動儀式-點紫成金

  活動結束

  紫峰大廈簡介2013

  綠地中心•紫峰大廈(Greenland Square Zifeng Tower),位于中國江蘇省省會南京市城市正中心鼓樓廣場,由綠地集團和南京國資集團共同出資打造。南京綠地中心•紫峰大廈選址位于南京南鼓樓區鼓樓廣場,東至中央路,西至北京西路。鼓樓周邊區域有玄武湖、北極閣、鼓樓、明城墻等歷史文物古跡;該地段是南京城區的中心點及城市的制高點,東可眺望紫金山、西可望長江、南有雨花臺、北有幕府山。也是全國著名高等學府南京大學、東南大學名校集聚之地;該地段交通便利,五條主干道交匯于此,三十多條公交線路匯集,地鐵一號線、四號線重要站點設置其中;是南京行政中軸線和商業中軸線的交界之處。

  項目由世界頂級摩天樓設計團隊美國SOM主理,設計元素取材于蜿蜒流淌的揚子江,中國古老的蟠龍文化以及南京山水城林的花園意像。紫峰大廈總高度450米,為中國大陸第2高樓(僅次于上海環球金融中心) ,世界第7高樓(包括在建項目)。

  紫峰大廈共89層,B1層至6層設置頂級購物中心,10層至41層為超5A涉外甲級寫字樓,42至81層為6星級洲際酒店,72層為360°觀景層。項目另設電影院、宴會廳等娛樂、商務功能區,滿足國際一體化的接待需求。

  紫峰大廈作為南京市的重點工程自2005年動工以來,在南京市委市政府的關心下,在投資方上海綠地集團和南京國資集團強有力的資金保障下,創造了中國超高層建筑建設的奇跡——自2007年中建筑主體出地面正負零,到2008年9月封頂于450米高度,只用了約1年時間,其建設進度達到驚人的4天1層,其間雖經歷全球金融危機,卻絲毫未對工程進度造成影響。目前紫峰大廈六星級洲際酒店,超5A甲級辦公樓及紫峰購物廣場三大業態均已完美呈現并投入使用。

  世界第一座完全中國的超級摩天大樓——國人投資、國人建設,一座面向未來的建筑,一座南京新的方向標,在六朝古都——南京拔地而起。

  未來隨著南京經濟地位的進一步提升,作為長三角金融圈的核心城市將輻射整個華東板塊乃至全國的經濟發展。而在這個過程中,跨國企業與世界五百強的區域總部持續進駐南京,迫切需要一個匹配的商務領地,而紫峰也可謂應時而生,賓利汽車、渣打銀行、挪威船級社、新加坡富登擔保、中國國際金融、中國華能集團、中國農業銀行私人銀行總部、紫金信托、江蘇省天然氣有限公司、中國電力投資集團公司 等一大批世界500強企業已經進駐。我們期待更多的領袖企業與紫峰攜手共同見證南京城市發展,也一同分享經濟盛宴。

  綠地集團簡介

  作為上海市國有控股特大型企業集團,綠地集團創立于1992年7月18日,至今21年來,始終堅持“綠地,讓生活更美好”的企業宗旨,做政府所想、為市場所需,通過產業經營與資本經營并舉發展,已形成目前“房地產主業突出,能源、金融等相關產業并舉發展”的產業布局,在2013《財富》世界企業500強中位列第359 位,在2013中國企業500強中位列第55位。2013年實現業務經營收入超過3283億元,較上年增長33%,利稅總額超280億元,年末總資產3533億元。其中,房地產業務實現預銷售面積1660萬平方米、預銷售金額1625億元,分別排名全國行業第一、第二位,2014年房地產業務銷售收入有望達到2400億元。

  綠地集團房地產主業開發規模、產品類型、品質品牌均處于全國領先地位,特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務區及產業園開發領域遙遙領先,目前建成和在建超高層城市地標建筑23幢,其中4幢高度位列世界排名前十,房地產開發項目遍及全國29個省市自治區80余個城市。綠地集團緊跟經濟全球化趨勢,穩健、全速推進海外拓展步伐,目前已成功進入美國、澳大利亞、英國、德國、西班牙、韓國、泰國等四大洲七國十一城,力爭成為全國房地產行業的全球化經營領跑者。

  在確保房地產行業領先地位的同時,綠地集團積極發展能源、金融等次支柱產業。其中,能源產業已形成涵蓋煤炭生產、加工、儲運、分銷及石油倉儲、運輸、銷售等在內的完整產業鏈,在內蒙古、山西擁有多座煤礦,資源總儲量近7 億噸,年產量超過1350萬噸,配送超5500萬噸;同時,綠地集團積極打造金融全產業鏈,與貴州、江西開展全面金融合作,在上海、寧波、重慶、南昌、青島等中心城市設立一批小額貸款公司,并入股上海農村商業銀行、錦州銀行、東方證券等多家金融機構。此外,商業運營與酒店產業已成為推動綠地主業發展的強力引擎,商業地產總規模已突破2000萬平方米,持有型購物中心面積達300萬平方米,項目規模、功能定位和商業品質均處于全國領先地位;酒店產業實施自有酒店品牌管理和對外輸出管理相結合的雙輪驅動模式,目前建成及在建高星級酒店60余家,資產規模超200億元。

  在資本運作方面,綠地集團成功控股香港聯交所上市公司——“綠地香港控股(00337)”,實現全球資源整合的戰略新布局;啟動增資擴股計劃,進一步增強混合所有制企業的活力與競爭力;加快整體上市步伐,推動企業更加市場化、公眾化、國際化。

  綠地集團出資 2億元設立上海規模最大的企業專項慈善基金之一——“綠地慈善公益基金”;發布“綠地心計劃”專屬慈善品牌,長效化、全方位地履行企業社會責任;成立至今,累計贊助、捐贈近10億元,先后獲得了全國文明單位、全國五一勞動獎狀、中華慈善獎、中國馳名商標等榮譽稱號。

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